地下室出现漏水的原因分析： 1、墙根部渗水，则是内外墙抹灰的时候没有把墙根清理干净，使得外墙防水砂浆没有抹到底或底部涂抹不严密，从而内墙抹灰与地面面层连接的地方出现了缝隙。 2、变形缝渗水则是由于此处的防水措施没做到位，使得地下水渗入缝隙。